# Prix immobilier à Tigery (91250) : repères au m² en 2026

> Prix au m² des maisons et appartements à Tigery : comparaison des repères d’octobre 2026, sources et conseils pour estimer votre bien avec Stéphanie Julien.

Page source : https://stephaniejulienimmo.fr/prix-immobilier-tigery/

Dernière modification du contenu : 2026-10-18.

Quel est le prix de l’immobilier à Tigery ? Voici des repères pour les maisons et les appartements, ainsi que les points à vérifier avant de les appliquer à votre projet.


## Quel est le prix au m² à Tigery ?

**Au 1er octobre 2026**, les estimations publiées par MeilleursAgents et PAP donnent des repères différents pour Tigery. Le tableau les conserve séparément : il ne s’agit ni d’une moyenne calculée entre les deux sources, ni d’un prix de vente garanti.

<div class="price-table-scroll" role="region" aria-label="Comparaison des prix immobiliers à Tigery" tabindex="0">
<table class="price-table">
<caption>Estimations publiées au 1er octobre 2026, consultées le 18 octobre 2026</caption>
<thead><tr><th scope="col">Source</th><th scope="col">Maison</th><th scope="col">Appartement</th><th scope="col">Tous biens</th></tr></thead>
<tbody>
<tr><th scope="row"><a href="https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/tigery-91250/">MeilleursAgents</a></th><td>3 022 €/m²</td><td>3 930 €/m²</td><td>3 274 €/m²</td></tr>
<tr><th scope="row"><a href="https://www.pap.fr/vendeur/prix-m2/tigery-91250-g43116">PAP</a></th><td>3 268 €/m²</td><td>3 770 €/m²</td><td>3 586 €/m²</td></tr>
</tbody>
</table>
</div>

Ces montants sont des **estimations statistiques publiées par chaque organisme**. Ils ne représentent pas une analyse personnelle de toutes les ventes de Tigery. Les pages sources évoluent : la date ci-dessus précise le relevé utilisé ici.

## Pourquoi les prix publiés sont-ils différents ?

MeilleursAgents indique utiliser ses données et des données publiques, notamment celles des notaires et de l’INSEE. PAP décrit une estimation fondée sur les données DVF et les annonces de sa plateforme. Les méthodes et les biens pris en compte peuvent donc différer.

Un chiffre « tous biens » ne remplace pas non plus le prix propre aux maisons ou aux appartements. Il faut conserver la source, la date et le type de logement lorsque l’on compare deux indicateurs.

Pour aller plus loin, l’[outil public DVF](https://app.dvf.etalab.gouv.fr/) permet de consulter les mutations immobilières disponibles. Les transactions passées apportent un éclairage complémentaire aux annonces actuellement en ligne. Elles doivent être étudiées dans leur contexte : date, composition de la vente, surface et caractéristiques du bien.

## Prix d’une maison à Tigery : quels critères regarder ?

La surface habitable est un point de départ. Le terrain, l’état de la maison, son diagnostic de performance énergétique, l’agencement, le garage et les travaux à prévoir peuvent modifier son positionnement.

L’emplacement précis compte également : environnement immédiat, nuisances, accès et proximité des services utiles à l’acquéreur. Un indicateur à l’échelle de Tigery ne décrit pas à lui seul ces différences.

Pour préparer votre projet, retrouvez [les critères qui influencent la valeur d’une maison à Tigery](https://stephaniejulienimmo.fr/2026/09/16/valeur-maison-tigery/).

## Prix d’un appartement à Tigery : que comparer ?

Pour un appartement, la surface et le nombre de pièces doivent être rapprochés de l’étage, de la présence d’un ascenseur, de l’extérieur et du stationnement. L’état de la copropriété, les charges et les travaux votés ou envisagés sont aussi à examiner.

Comparer des logements de même type aide à construire des repères plus utiles qu’un prix moyen mélangeant des situations très différentes.

## Prix affiché, prix vendu et estimation : trois repères différents

- **Le prix affiché** correspond à la demande du vendeur dans une annonce ; il ne prouve pas le montant finalement obtenu.
- **Le prix vendu** renseigne sur une transaction passée, dont il faut vérifier la date et le périmètre.
- **L’estimation de votre bien** replace ses caractéristiques dans le marché au moment de votre projet.

Multiplier la surface par un prix moyen peut donner un premier ordre de grandeur. Cela ne suffit pas pour décider d’un prix de mise en vente.

## Comment faire estimer votre bien à Tigery ?

Je vous propose d’échanger sur votre projet, de découvrir votre bien et de comparer ses caractéristiques avec les références disponibles. Nous regardons son environnement, son état et votre calendrier pour construire un positionnement argumenté.

[Demander une estimation immobilière à Tigery](https://stephaniejulienimmo.fr/estimer/) ou découvrir [mon accompagnement pour vendre votre maison ou votre appartement](https://stephaniejulienimmo.fr/vendre/).

## Vous cherchez une maison à acheter à Tigery ?

Les annonces de mon portefeuille sont consultables sur mon site iad France. Vous pouvez y découvrir les biens disponibles, puis me contacter pour préciser votre recherche.

[Consulter mes biens sur iad France](https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/stephanie.julien) · [Préparer votre achat à Tigery](https://stephaniejulienimmo.fr/acheter/)

## Questions sur les prix immobiliers à Tigery

### Quel prix au m² retenir pour ma maison ?

Les indicateurs ci-dessus servent de repères. Le prix adapté à votre maison dépend de ses caractéristiques et de références comparables au moment de l’estimation.

### Une hausse ou une baisse nationale décrit-elle le marché de Tigery ?

Une tendance nationale donne du contexte, mais ne suffit pas pour conclure sur une commune ou sur un logement particulier. Il faut regarder les données locales disponibles et les biens comparables.

### Ces chiffres sont-ils actualisés automatiquement ?

Non. Cette page présente un relevé daté, vérifié le 18 octobre 2026. Les liens vers les sources permettent de consulter leurs publications les plus récentes.

## Sources et méthode

- [MeilleursAgents — prix immobilier à Tigery](https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/tigery-91250/) : estimations au 1er octobre 2026, consultées le 18 octobre 2026.
- [PAP — prix au m² à Tigery](https://www.pap.fr/vendeur/prix-m2/tigery-91250-g43116) : estimations au 1er octobre 2026, consultées le 18 octobre 2026.
- [DVF — consultation publique des mutations immobilières](https://app.dvf.etalab.gouv.fr/) : outil complémentaire pour examiner les transactions disponibles ; aucun calcul DVF communal n’a été réalisé pour cette page.

Page préparée pour Stéphanie Julien, conseillère en immobilier iad à Tigery. Les chiffres des éditeurs sont présentés séparément, sans extrapolation par quartier ni promesse de prix de vente.